5 Impasse de la Colombette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Colombette, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°6 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de la Colombette, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 171 mètres
- - Toulouse Matabiau à 763 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 386 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 246 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 491 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 213 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Colombette
Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Colombette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Colombette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Colombette, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Colombette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Colombette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Colombette dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Colombette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Colombette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 5 Impasse de la Colombette se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Colombette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Colombette se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de la Colombette à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de la Colombette est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
