37 Impasse de la Flambère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de la Flambère, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°39 et de 6.56 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Impasse de la Flambère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Flambère.
2 niveaux - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 846ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlos Gardel à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse de la Flambère
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de la Flambère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de la Flambère dans son marché local
Prix du 37 Impasse de la Flambère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Flambère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 37 Impasse de la Flambère se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de la Flambère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse de la Flambère se situe 35.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
