2 Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 522 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 11 logements - 964 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 838AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pélude à 237 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 674 mètres
- Collège privé La Prairie à 514 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 127 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 652 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pelude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pelude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Pelude dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Pelude par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pelude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Impasse de la Pelude se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pelude se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse(3,494 €)

Rue des Frênes, 31100 Toulouse(3,759 €)

Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse(3,226 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Pelude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.