Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Pelude dans son marché local
Prix Impasse de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Pelude se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Pelude à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de la Pelude est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Pelude
Les ventes enregistrées Impasse de la Pelude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Pelude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pélude à 237 mètres
- - Saint-Agne à 1424 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 674 mètres
- - Collège privé La Prairie à 514 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 127 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 652 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Pelude
Adresses Impasse de la Pelude
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Pelude, classées par tranches de numéros.
