1 Impasse de la Préfecture, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 245 € à 5 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 261 €

de 5 898 € à 10 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la Préfecture, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse de la Préfecture, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ozenne.
1 niveau - 4904 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 218 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 833 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 347 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 415 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 329 mètres

Ventes au 1 Impasse de la Préfecture

Les 0 ventes au 1 Impasse de la Préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la Préfecture dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Impasse de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 1 Impasse de la Préfecture se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la Préfecture par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Préfecture se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse(5,507 €)

Rue Riguepels, 31100 Toulouse(5,048 €)

Place Saint Etienne, 31100 Toulouse(5,490 €)

Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.