12 bis Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse de la Sicile, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 bis Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 145 mètres
- - Saint-Agne à 936 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 217 mètres
- - Collège privé La Prairie à 190 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 289 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse de la Sicile
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse de la Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse de la Sicile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse de la Sicile, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de la Sicile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse de la Sicile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse de la Sicile dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse de la Sicile par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 12 bis Impasse de la Sicile se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse de la Sicile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse de la Sicile se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
