12 bis Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 374 € à 4 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 12.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 12 bis Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouset à 145 mètres
- Saint-Agne à 936 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 217 mètres
- Collège privé La Prairie à 190 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 289 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 191 mètres

Ventes au 12 bis Impasse de la Sicile

Les 0 ventes au 12 bis Impasse de la Sicile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Impasse de la Sicile dans son marché local

Prix du 12 bis Impasse de la Sicile par rapport à la voie

Sur Impasse de la Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 12 bis Impasse de la Sicile se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Impasse de la Sicile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse de la Sicile se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,775 €)

Rue de Castanet, 31100 Toulouse(3,795 €)

Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Impasse de la Sicile

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Impasse de la Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.