3 Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 372 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Maraîchers.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouset à 128 mètres
- Saint-Agne à 941 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 246 mètres
- Collège privé La Prairie à 233 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 304 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 234 mètres

Ventes au 3 Impasse de la Sicile

Les 0 ventes au 3 Impasse de la Sicile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Sicile dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Sicile par rapport à la voie

Sur Impasse de la Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 3 Impasse de la Sicile se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Sicile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Sicile se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,775 €)

Rue de Castanet, 31100 Toulouse(3,795 €)

Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Sicile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.