16 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 16 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Rosa Parks à 220 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 170 mètres
- - Collège Rosa Parks à 215 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 585 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de Launaguet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de Launaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de Launaguet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Launaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de Launaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de Launaguet dans son marché local
Prix du 16 Impasse de Launaguet par rapport à la voie
Sur Impasse de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 16 Impasse de Launaguet se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de Launaguet se situe 35.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
