2 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 553 € à 3 374 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 2 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 70 parkings - 1785 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0001 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0282 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0280 - Feuille 830AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 15 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 282 mètres
- Collège Rosa Parks à 266 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 705 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Launaguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Launaguet dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Launaguet par rapport à la voie

Sur Impasse de Launaguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Impasse de Launaguet se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Launaguet se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(2,887 €)

Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse(2,604 €)

Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse(2,565 €)

Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse(2,671 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Launaguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Launaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.