3 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0216 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 60 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 242 mètres
- - Collège Rosa Parks à 232 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Launaguet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Launaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Launaguet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Launaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Launaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Launaguet dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Launaguet par rapport à la voie
Sur Impasse de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Impasse de Launaguet se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Launaguet se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
