8 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Launaguet, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 830AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 94 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 222 mètres
- - Collège Rosa Parks à 221 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 698 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Launaguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Launaguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Launaguet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Launaguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Launaguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Launaguet dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Launaguet par rapport à la voie
Sur Impasse de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Impasse de Launaguet se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Launaguet se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
