10 ter Impasse de Liffard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 ter Impasse de Liffard, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 28.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Impasse de Liffard, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 269 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 345 mètres
Ventes au 10 ter Impasse de Liffard
Une vente a été recensée au 10 ter Impasse de Liffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Impasse de Liffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Impasse de Liffard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Impasse de Liffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Impasse de Liffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Impasse de Liffard dans son marché local
Prix du 10 ter Impasse de Liffard par rapport à la voie
Sur Impasse de Liffard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 10 ter Impasse de Liffard se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Impasse de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Impasse de Liffard se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Impasse de Liffard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 10 ter Impasse de Liffard est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
