7 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 409 € à 3 538 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°5 ter et de 13.6 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 841AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charpy à 329 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1033 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 352 mètres

Ventes au 7 Impasse de Liffard

Une vente a été recensée au 7 Impasse de Liffard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

319 000 €(3 190 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•100 m²

7 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de Liffard dans son marché local

Prix du 7 Impasse de Liffard par rapport à la voie

Sur Impasse de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 7 Impasse de Liffard se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Liffard se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Pierre Cabanié, 31100 Toulouse(3,164 €)

Place du Professeur Fernand Caujolle, 31100 Toulouse(2,574 €)

Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse(2,965 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de Liffard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de Liffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.