8 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Liffard, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 841ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 292 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Liffard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Liffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Liffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Liffard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Liffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Liffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Liffard dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Liffard par rapport à la voie
Sur Impasse de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 8 Impasse de Liffard se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Liffard se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
