9 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 395 € à 3 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°8 et de 5.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 841AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charpy à 291 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 996 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 357 mètres

Ventes au 9 Impasse de Liffard

Les 0 ventes au 9 Impasse de Liffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de Liffard dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Liffard par rapport à la voie

Sur Impasse de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 9 Impasse de Liffard se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Liffard se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Pierre Cabanié, 31100 Toulouse(3,164 €)

Place du Professeur Fernand Caujolle, 31100 Toulouse(2,574 €)

Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse(2,965 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de Liffard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Liffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.