6 Impasse de Lisieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Lisieux, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Lisieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Capelles.
3 niveaux - 1981 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 844AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 593 mètres
- - Le Toec à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 690 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1194 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Lisieux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Lisieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Lisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Lisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Lisieux dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Lisieux par rapport à la voie
Sur Impasse de Lisieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 6 Impasse de Lisieux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Lisieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Lisieux se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Lisieux à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Lisieux est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
