17 Impasse de Niaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de Niaux, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°15 et de 1.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Impasse de Niaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Terrasse à 108 mètres
- - Montaudran à 1099 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 163 mètres
Ventes au 17 Impasse de Niaux
Une vente a été recensée au 17 Impasse de Niaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de Niaux dans son marché local
Prix du 17 Impasse de Niaux par rapport à la voie
Sur Impasse de Niaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 17 Impasse de Niaux se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de Niaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de Niaux se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
