Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Corraze, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Corraze dans son marché local
Prix Rue Raymond Corraze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Corraze se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Corraze à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Corraze est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Corraze
Les ventes enregistrées Rue Raymond Corraze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Corraze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garin à 62 mètres
- - Montaudran à 704 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 539 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1101 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Corraze
Adresses Rue Raymond Corraze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Corraze, classées par tranches de numéros.
