3 Impasse de Nicol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Nicol, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse de Nicol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicol à 98 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 712 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Nicol dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Nicol par rapport à la voie
Sur Impasse de Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 3 Impasse de Nicol se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Nicol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Nicol se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
