2 Impasse des Argoulets, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 182 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Argoulets, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 1.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse des Argoulets, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 105 parkings - 2832 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 834AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 324 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 609 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 690 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 592 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 626 mètres

Ventes au 2 Impasse des Argoulets

Les 0 ventes au 2 Impasse des Argoulets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Argoulets dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Argoulets par rapport à la voie

Sur Impasse des Argoulets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Impasse des Argoulets se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Argoulets par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Argoulets se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Houdon, 31100 Toulouse(3,036 €)

Rue de Rabastens, 31100 Toulouse(2,895 €)

Chemin des Argoulets, 31100 Toulouse(2,904 €)

Rue des Agudes, 31100 Toulouse(2,643 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Argoulets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Argoulets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.