2 Impasse des Escaldes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 307 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Escaldes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Impasse des Escaldes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 843AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeblanche à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Avempace à 802 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 1053 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 367 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 374 mètres

Ventes au 2 Impasse des Escaldes

Les 0 ventes au 2 Impasse des Escaldes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Escaldes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Escaldes par rapport à la voie

Sur Impasse des Escaldes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Impasse des Escaldes se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Escaldes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Escaldes se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Broussin, 31100 Toulouse(2,628 €)

Rue de Saillagouse, 31100 Toulouse(3,109 €)

Chemin du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse(3,621 €)

Chemin de Bordeblanche, 31100 Toulouse(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Escaldes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Escaldes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.