3 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 3 001 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paul Sabatier.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 838AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 472 mètres
- Métro Ramonville - ligne B à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 84 mètres
- Collège Bellevue à 1060 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 595 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 257 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1136 mètres

Ventes au 3 Impasse des Hêtres

Les 0 ventes au 3 Impasse des Hêtres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Hêtres dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Hêtres par rapport à la voie

Sur Impasse des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 3 Impasse des Hêtres se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Hêtres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Hêtres se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,488 €)

Avenue Pierre-Georges Latécoère, 31100 Toulouse(3,358 €)

Impasse du Buis, 31100 Toulouse(3,372 €)

Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse(3,411 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.