18 Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Muscaris, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 99 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Muscaris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Muscaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Muscaris dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Muscaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 18 Impasse des Muscaris se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Muscaris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des Muscaris se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
