Place Auguste Albert, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €
de 1 834 € à 4 530 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 238 €
de 4 593 € à 6 278 €

Place Auguste Albert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 465 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.15 €
13.72 € – 18.57 €

Rentabilité indicative

5.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Auguste Albert dans son marché local

Prix Place Auguste Albert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Place Auguste Albert se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Auguste Albert à Toulouse

Le loyer moyen estimé Place Auguste Albert est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place Auguste Albert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baroux à 116 mètres
  • - Montaudran à 1979 mètres
  • - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 454 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1562 mètres
  • - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 497 mètres
  • - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2288 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 497 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Macé à 441 mètres
  • - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 191 mètres

Rues à proximité :

Avenue Lucien Baroux
Impasse des Pontils
Rue Antoine de Gargas
Rue de Limayrac
Rue Xavier Darasse

Le parc immobilier Place Auguste Albert

Place Auguste Albert est située dans les quartiers Bois de Limayrac / Sainte-Claire. Elle compte 10487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Auguste Albert

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Auguste Albert, classées par tranches de numéros.

1 Place Auguste Albert, 31100 Toulouse
2 Place Auguste Albert, 31100 Toulouse

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