22 Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Muscaris, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et du 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 69 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Muscaris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Muscaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Muscaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Muscaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Muscaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Muscaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Muscaris dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Muscaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 22 Impasse des Muscaris se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Muscaris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Muscaris se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
