3 Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Muscaris, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Deltour.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 55 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Muscaris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Muscaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Muscaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Muscaris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Muscaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Muscaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Muscaris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Muscaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Muscaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 3 Impasse des Muscaris se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Muscaris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Muscaris se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 124.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
