3 Impasse des Néfliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Néfliers, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse des Néfliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 192 mètres
- - Saint-Agne à 861 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 103 mètres
- - Collège privé La Prairie à 63 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 217 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Néfliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 3 Impasse des Néfliers se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Néfliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Néfliers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
