3 Impasse des Néfliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Néfliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 192 mètres
- - Saint-Agne à 861 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 103 mètres
- - Collège privé La Prairie à 63 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 217 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 63 mètres
Ventes au 3 Impasse des Néfliers
Les 0 ventes au 3 Impasse des Néfliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Néfliers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Néfliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 3 Impasse des Néfliers se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Néfliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Néfliers se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Néfliers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Néfliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
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Stratum Immobilier
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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