6 Impasse des Néfliers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 2 915 € à 5 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Néfliers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 6 Impasse des Néfliers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libellules à 212 mètres
- Saint-Agne à 869 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 110 mètres
- Collège privé La Prairie à 70 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 221 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 70 mètres

Ventes au 6 Impasse des Néfliers

Les 0 ventes au 6 Impasse des Néfliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des Néfliers dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Néfliers par rapport à la voie

Sur Impasse des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 6 Impasse des Néfliers se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Néfliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Néfliers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 31100 Toulouse(4,224 €)

Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse(4,568 €)

Rue de Castanet, 31100 Toulouse(3,795 €)

Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Néfliers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Néfliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.