11 Impasse des Oliviers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Impasse des Oliviers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 839BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 178 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 824 mètres
- - Collège privé La Prairie à 888 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 679 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 888 mètres
Ventes au 11 Impasse des Oliviers
Une vente a été recensée au 11 Impasse des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Oliviers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 11 Impasse des Oliviers se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Oliviers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Oliviers se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 70.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
