9 Impasse des Oliviers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Impasse des Oliviers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 839BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 184 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 817 mètres
- - Collège privé La Prairie à 892 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 686 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Oliviers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 9 Impasse des Oliviers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Oliviers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Oliviers se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
