5 Impasse Douai, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 337 €

de 4 352 € à 6 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Douai, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Impasse Douai, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 103 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 594 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 395 mètres

Ventes au 5 Impasse Douai

Les 0 ventes au 5 Impasse Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Douai dans son marché local

Prix du 5 Impasse Douai par rapport à la voie

Sur Impasse Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 5 Impasse Douai se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Douai par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Douai se situe 37.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dide, 31100 Toulouse(5,453 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,780 €)

Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse(4,713 €)

Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse(5,356 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Douai

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.