12 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 95 logements - 2174 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0570 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0563 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riché Lalande à 284 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 571 mètres
- - Collège Rosa Parks à 612 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 353 mètres
Ventes au 12 Impasse du Baron
Les 32 ventes au 12 Impasse du Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Baron dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Baron par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 12 Impasse du Baron se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Baron se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Baron
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse du Baron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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9 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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