23 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 520 € à 3 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron à 287 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 496 mètres
- Collège Rosa Parks à 537 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse du Baron dans son marché local

Prix du 23 Impasse du Baron par rapport à la voie

Sur Impasse du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 23 Impasse du Baron se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Baron se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse(3,136 €)

Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse(2,788 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.