9 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Baron, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Impasse du Baron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 830AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riché Lalande à 277 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 594 mètres
- - Collège Rosa Parks à 634 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Baron, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Baron dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Baron par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 9 Impasse du Baron se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Baron se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
