4 Impasse du Buis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Buis, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°6 et du 3.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Impasse du Buis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Sabatier.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 838ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 498 mètres
- - Métro Ramonville - ligne B à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 89 mètres
- - Collège Bellevue à 1053 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 673 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1075 mètres
Ventes au 4 Impasse du Buis
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Buis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Buis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Buis dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Buis par rapport à la voie
Sur Impasse du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 4 Impasse du Buis se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Buis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Buis se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
