4 Impasse du Buis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 373 €

de 3 008 € à 4 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Buis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Impasse du Buis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paul Sabatier.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 838AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 498 mètres
- Métro Ramonville - ligne B à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 89 mètres
- Collège Bellevue à 1053 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 673 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 301 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1075 mètres

Ventes au 4 Impasse du Buis

Les 0 ventes au 4 Impasse du Buis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Buis dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Buis par rapport à la voie

Sur Impasse du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 4 Impasse du Buis se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Buis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Buis se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre-Georges Latécoère, 31100 Toulouse(3,358 €)

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,775 €)

Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse(3,411 €)

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Buis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100