16 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 079 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 841AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 698 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 698 mètres

Ventes au 16 Impasse du Coin Fermé

Les 0 ventes au 16 Impasse du Coin Fermé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse du Coin Fermé dans son marché local

Prix du 16 Impasse du Coin Fermé par rapport à la voie

Sur Impasse du Coin Fermé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 16 Impasse du Coin Fermé se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse du Coin Fermé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Coin Fermé se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Mazana, 31100 Toulouse(2,520 €)

Place Valentin Haüy, 31100 Toulouse(2,524 €)

Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse(2,429 €)

Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse du Coin Fermé

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse du Coin Fermé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.