2 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 479 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 772 €/m²0 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 841AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 793 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 793 mètres

Ventes au 2 Impasse du Coin Fermé

Les 0 ventes au 2 Impasse du Coin Fermé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Coin Fermé dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Coin Fermé par rapport à la voie

Sur Impasse du Coin Fermé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 Impasse du Coin Fermé se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Coin Fermé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coin Fermé se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Mazana, 31100 Toulouse(2,758 €)

Place Valentin Haüy, 31100 Toulouse(2,873 €)

Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse(2,950 €)

Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Coin Fermé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Coin Fermé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.