2 Impasse du Commandant Marcel Faurant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 029 € à 2 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°3 et de 4.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 843AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerieu à 64 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 781 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 191 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 222 mètres

Ventes au 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant

Les 0 ventes au 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant par rapport à la voie

Sur Impasse du Commandant Marcel Faurant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -5.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse(2,608 €)

Impasse Cyprien Despourrins, 31100 Toulouse(2,592 €)

Rue Léon Jaussely, 31100 Toulouse(2,713 €)

Cheminement Louis-Ariste Passerieu, 31100 Toulouse(2,673 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100