2 Impasse du Commandant Marcel Faurant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°3 et du 8.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 64 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 781 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 191 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant par rapport à la voie
Sur Impasse du Commandant Marcel Faurant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Commandant Marcel Faurant se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
