3 Impasse du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Férétra, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et du 9.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Impasse du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Poudrerie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 65 mètres
- - Saint-Agne à 752 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 814 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Léo Lagrange à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Férétra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Férétra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Férétra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Férétra, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Férétra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Férétra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Férétra dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Férétra par rapport à la voie
Sur Impasse du Férétra, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 Impasse du Férétra se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Férétra se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
