Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Rambaud dans son marché local
Prix Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Rambaud se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Rambaud à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Rambaud est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Rambaud
Les ventes enregistrées Rue Alfred Rambaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Rambaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miracles à 77 mètres
- - Saint-Agne à 542 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 481 mètres
- - Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1412 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Rambaud
Adresses Rue Alfred Rambaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Rambaud, classées par tranches de numéros.
