7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°9 et de 8.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 32 parkings - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 831AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 143 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 615 mètres
- - Collège Paléficat à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 459 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert par rapport à la voie
Sur Impasse du Lieutenant Michel Welvert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Lieutenant Michel Welvert se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
