4 bis Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Tarbezou, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 et du 4.77 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 bis Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 123 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1089 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Tarbezou
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Tarbezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Tarbezou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Tarbezou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Tarbezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Tarbezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Tarbezou dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Tarbezou par rapport à la voie
Sur Impasse du Tarbezou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 4 bis Impasse du Tarbezou se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Tarbezou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Tarbezou se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
