8 bis Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 298 € à 4 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 bis Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 836BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Ventoux à 102 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1095 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 827 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1085 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 320 mètres

Ventes au 8 bis Impasse du Tarbezou

Les 0 ventes au 8 bis Impasse du Tarbezou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Impasse du Tarbezou dans son marché local

Prix du 8 bis Impasse du Tarbezou par rapport à la voie

Sur Impasse du Tarbezou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 8 bis Impasse du Tarbezou se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Impasse du Tarbezou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse du Tarbezou se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse(4,311 €)

Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Impasse du Tarbezou

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Impasse du Tarbezou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.