7 Impasse Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Edmond Gaujac, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Impasse Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0005 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 253 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 383 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Edmond Gaujac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Edmond Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Edmond Gaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Edmond Gaujac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edmond Gaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Edmond Gaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Edmond Gaujac dans son marché local
Prix du 7 Impasse Edmond Gaujac par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 7 Impasse Edmond Gaujac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Edmond Gaujac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Edmond Gaujac se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 88.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
