9 Impasse Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Edmond Gaujac, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Impasse Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0524 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 243 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 374 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 480 mètres
Ventes au 9 Impasse Edmond Gaujac
Une vente a été recensée au 9 Impasse Edmond Gaujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Edmond Gaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Edmond Gaujac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Edmond Gaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Edmond Gaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Edmond Gaujac dans son marché local
Prix du 9 Impasse Edmond Gaujac par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 9 Impasse Edmond Gaujac se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Edmond Gaujac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Edmond Gaujac se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 88.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
