Impasse Edouard Herriot, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Edouard Herriot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Edouard Herriot dans son marché local
Prix Impasse Edouard Herriot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Edouard Herriot se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Edouard Herriot à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Edouard Herriot est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Edouard Herriot
Les ventes enregistrées Impasse Edouard Herriot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Edouard Herriot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 88 mètres
- - Saint-Agne à 656 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 769 mètres
- - Collège Jean Moulin à 763 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1447 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Edouard Herriot
Adresses Impasse Edouard Herriot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Edouard Herriot, classées par tranches de numéros.
