13 Impasse Fouque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 953 €

de 4 373 € à 7 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Fouque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Impasse Fouque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 239 mètres
- Saint-Agne à 1490 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 797 mètres
- Collège Anatole France à 280 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1364 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 342 mètres

Ventes au 13 Impasse Fouque

Les 0 ventes au 13 Impasse Fouque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Fouque dans son marché local

Prix du 13 Impasse Fouque par rapport à la voie

Sur Impasse Fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 13 Impasse Fouque se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Fouque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Fouque se situe 53.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(5,738 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,646 €)

Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse(5,459 €)

Rue Fouque, 31100 Toulouse(5,175 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Fouque

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Fouque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.