10 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Fourcaran, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 10 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvier à 73 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1205 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 661 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1384 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Fourcaran
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Fourcaran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Fourcaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Fourcaran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Fourcaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Fourcaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Fourcaran dans son marché local
Prix du 10 Impasse Fourcaran par rapport à la voie
Sur Impasse Fourcaran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 10 Impasse Fourcaran se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Fourcaran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Fourcaran se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
