13 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 311 € à 4 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvier à 82 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1197 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 667 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1392 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 732 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 444 mètres

Ventes au 13 Impasse Fourcaran

Les 0 ventes au 13 Impasse Fourcaran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Fourcaran dans son marché local

Prix du 13 Impasse Fourcaran par rapport à la voie

Sur Impasse Fourcaran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Impasse Fourcaran se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Fourcaran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Fourcaran se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse(3,561 €)

Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse(3,062 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Fourcaran

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Fourcaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.