20 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 597 € à 3 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Impasse Fourcaran, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvier à 102 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1171 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 696 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1419 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 759 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 472 mètres

Ventes au 20 Impasse Fourcaran

Les 0 ventes au 20 Impasse Fourcaran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse Fourcaran dans son marché local

Prix du 20 Impasse Fourcaran par rapport à la voie

Sur Impasse Fourcaran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 20 Impasse Fourcaran se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse Fourcaran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Fourcaran se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse(3,114 €)

Impasse Michel Ange, 31100 Toulouse(3,155 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 20 Impasse Fourcaran

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse Fourcaran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.